Se você quer morar com conforto, segurança e muita qualidade de vida, a 2 minutos da orla da Lagoa Central, essa casa entrega exatamente isso: uma residência moderna, elegante e extremamente bem resolvida, dentro do Condomínio Boulevard — com portaria 24h, ronda motorizada e

localização estratégica, próxima a supermercados, padarias, escolas e toda conveniência do dia a dia.

Com 242 m² de área construída em um lote de 1.000 m², o projeto une estética e funcionalidade: fachada marcante com vidros bronze, porta imponente em madeira e acabamento em mármore limestone (branco), criando uma primeira impressão de alto padrão.

• Destaques do imóvel
• 4 quartos, sendo 2 suítes (suíte master com closet, ducha e cuba dupla)
• Sala ampla com conceito integrado, ideal para receber
• Cozinha com ilha e bancadas em granito + armários planejados
• Despensa e lavanderia independentes
• Esquadrias com persianas automatizadas
• 4 banheiros no total
• 6 vagas de garagem
• Lazer e área externa
• Eficiência energética e sistemas de aquecimento
• Um dos grandes

diferenciais desta casa é o pacote completo de eficiência e conforto térmico, pensado para reduzir custo fixo e aumentar qualidade de vida:

• Sistema fotovoltaico (energia solar) instalado, trazendo economia na conta de luz
• Aquecimento solar para a casa

Piscina com aquecimento solar + trocador de calor, garantindo água agradável por muito mais tempo ao longo do ano

• Na parte externa, a casa foi feita para viver:
• Área gourmet completa com balcão e bancadas em granito (cor café) + armários planejados
• Churrasqueira revestida
• Banho de apoio
• Piscina pastilhada aquecida
• Sistema fotovoltaico, reduzindo custo de energia e elevando eficiência

Para quem essa casa faz sentido?

• Para famílias que valorizam segurança +

localização + lazer em casa, sem abrir mão de acabamento premium e um lote amplo para respirar.